Доверенность на отчуждение (распоряжение) недвижимым имуществом (с правом продажи, дарения, мены, заключения найма и аренды, залога и т.д.)

Доверенность на недвижимое имущество
Норматив-хуқуқий ҳужжат бўйича нотариал хизматнинг тавсифи, шу жумладан ушбу ҳужжатга ҳавола
  1. Гражданский кодекс РУз
  2. Закон РУз «О нотариате».
  3. Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан «О ставках государственной пошлины» за № 533 от 03.11.1994 года.
  4. «Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами» за Приказом министра юстиции № 2-мх от  04.01.2019 года.
  5. Приложение согласно Приказа министра юстиции «Сумма оплаты за совершение нотариусами государственных нотариальных контор дополнительных действий правового и технического характера» за № 200 от 20.06.2018 года.
Нотариал хизматнинг соддалаштирилган тавсифи

Доверенность это письменное полномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем) другому лицу (поверенному) для представительства перед третьими лицами.

Хизматни олиш учун зарур бўлган ҳўжжатлар рўйхати, нусхалари сони ва асл ҳужжатларни тақдим этиш зарурлиги кўрсатилган
  1. Документы сторон, удостоверяющие их личность:
    • личность граждан Узбекистана - национальный паспорт;
    • личность граждан, не достигших 16 летнего возраста, - свидетельство о рождении (только если несовершеннолетний является доверителем);
    • личность военнослужащих - удостоверение личности, выдаваемое командованием воинских частей и военных учреждений, или военный билет (за исключением военных билетов военнообязанных граждан);
    • для иностранных граждан - их национальный паспорт (согласно законодательству иностранные граждане должны пройти регистрацию в соответствующих органах внутренних дел) или вид на жительство в Республике Узбекистан либо дипломатический паспорт или аккредитационная карточка, удостоверяющая прохождение аккредитации в Республике Узбекистан;
    • для лица без гражданства - вид на жительство в Республике Узбекистан.
  2. Кадастровое дело недвижимости и правоустанавливающий документ на него (точный адрес и кадастровый номер).
  3. Копия документа удостоверящая личность поверенного.
  4. Для доверенности связанной с удостоверением договора дарения, копия документа с идентификационными данными одаряемого лица.
  5. Согласие органов опеки и попечительства, если доверенность составляется от имени лица несовершеннолетнего/недееспособного/частично дееспособного.
  6. Документы, подтверждающие степень родства близких родственников (В случае если доверенность выдаётся супруге (супругу), своим родителям и родителям супруги (супруга), детям и их супругам, внукам, бабушкам, дедушкам, братьям и сестрам собственника)
  7. Документ, подтверждающий полномочия представи­теля (оригинал основной доверенности с правом передоверия).

*Примечание: Сведения описанные в п 2,3 и 4 могут быть предоставлены нотариусу со слов Доверителя, в таком случае Доверитель несёт ответственность за достоверность таких данных.

Нотариал ҳаракатни иштирокчилари

Со стороны «Доверителя»:

  1. Собственник/или/Собственник и его законный представитель/или/представитель Собственника по доверенности (доверитель по праву передоверия).
  2. Сотрудник Опеки и Попечительства - при оформлении доверенности  от имени несовершеннолетних/недееспособных/ограниченно дееспособных.

Примечание:

  1. Для составления и удостоверения доверенности участие поверенного лица не требуется.
  2. В случае необходимости в сделке допускается участие Переводчика.
Хизматни олиш нархи
  1. Государственная пошлина.
  2. Гербовый сбор
  3. За консультацию правового характера при совершении нотариального действия
  4. За составление проекта
  5. За проверку об отсутствии запрета и ареста на отчуждения автомототранспортного средства посредством АИС “Нотариус” (по желанию Доверителя).
Хизматни олиш муддати

20-40 минут (в зависимости от количества поверенных)

Хизматни олишнинг якуний натижаси
Доверенность на отчуждение (распоряжение) недвижимым имуществом (с правом продажи, дарения и мены, заключения найма и аренды, залога и т.д.) до 3ёх лет
Бошқа шартлар ва талаблар

При удостоверении доверенности, связанной с удостоверением договора дарения, нотариус должен указать в тексте доверенности имя одаряемого и предмет дарения.

          

 ГК РУз Статья 141. Прекращение доверенности

Действие доверенности прекращается вследствие:

  1. истечения срока доверенности;
  2. отмены доверенности лицом, выдавшим ее (При отмене нотариально удостверенной доверенности доверителем подлинность подписи доверителя в заявлении об этом свидетельствуется в нотариальном порядке);
  3. отказа лица, которому выдана доверенность;
  4. прекращения деятельности юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
  5. прекращения деятельности юридического лица, на имя которого выдана доверенность;
  6. признания гражданина, выдавшего доверенность, недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим либо его смерти;
  7. признания гражданина, которому выдана доверенность, недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим либо его смерти.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность, а лицо, которому доверенность выдана — отказаться от нее. Соглашение об отказе от этого права недействительно.

С прекращением действия доверенности теряет силу передоверие.

Бошқа тегишли хизматларга ҳаволалар